智能問答征收人:太倉市人民政府
住所地：本市縣府東街99號
被征收人（一）：李士勇，男，1970年11月
住址：人民北路12號1幢304室
被征收人（二）：沈文麗，女，1974年4月
住址：人民北路12號1幢304室
太倉市人民政府于2022年8月9日發布《太倉市人民政府國有土地上房屋征收決定公告》（太政發〔2022〕41號），對原城三小地塊改造工程項目范圍內國有土地上房屋實施征收。房屋征收部門為太倉市住房和城鄉建設局，房屋征收實施單位為太倉市城廂鎮人民政府。人民北路12號1幢304室房屋位于征收范圍內。
被征收房屋系私房，房屋所有權人為李士勇、沈文麗，不動產證號為蘇（2017）太倉市不動產權第0010046號，房屋合法建筑面積為77.54平方米，土地使用權面積為52.4平方米，無違法建筑物。
房屋征收部門采用搖號方式，選定江蘇蘇信房地產評估咨詢有限公司為該項目的評估機構。經江蘇蘇信房地產評估咨詢有限公司資料評估，被征收房屋的房地產評估價值為1271656元，房屋裝修和附著物未能接受實地評估。
《原城三小地塊改造工程項目房屋征收補償方案》確定的簽約期限為自房屋征收決定公告之日起1個月（2022年8月9日至2022年9月8日）內。在簽約期限內，征收實施單位與被征收人多次協商，但雙方未能簽訂房屋征收補償安置協議。2022年9月8日，房屋征收部門依法將房屋征收補償方案、補償安置方式確認書送達被征收人，并告知其可以在2022年9月11日之前將《征收補償方式確認書》交至現場辦公室，逾期不提交，則視為選擇貨幣補償。
在房屋征收部門告知的期限內，被征收人仍未對補償方式作出選擇。據此，征收人依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條、《太倉市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》及《原城三小地塊改造工程項目房屋征收補償方案》之規定，決定如下：
一、對被征收人李士勇、沈文麗（戶）實行貨幣補償的補償方式。
二、補償被征收人李士勇、沈文麗（戶）房屋的房地產評估價值1271656元，自行車棚的房地產評估價值17920元，過渡費10800元，搬遷費1200元，貨幣補償獎勵254331元，其他補助費按項目補償方案的規定領取。
三、被征收房屋裝修及附著物待實地評估后按實支付給被征收人李士勇、沈文麗。
四、被征收人李士勇、沈文麗（戶）應當自本決定書送達之日起15日內辦畢搬遷手續，騰讓人民北路12號1幢304室全部房屋交征收實施單位太倉市城廂鎮人民政府驗收后拆除。
被征收人如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內依法向蘇州市人民政府申請行政復議，或者在本決定書送達之日起6個月內，依法向人民法院提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在本決定書規定的期限內又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執行。
太倉市人民政府
2022年10月4日
（此件公開發布）
蘇公網安備: 32058502010139號
