稅務服務窗口提升業務能力 加強房產交易稅收管理

為進一步規范房產交易審核程序，完善內控機制，行政中心稅務窗口打好“組合拳”，強化稅收征管，促進依法治稅、規范執法，有效防范了稅收執法風險。

一是學習培訓“不間斷”。利用每天晨會時間、空余時間進行政策學習，準確掌握房產交易政策，共同學習復雜案例，精確審核減免稅額度。針對近期出臺小微企業普惠性減稅政策，涉及房產交易稅收計算變化較大，窗口采用“政策+案例+操作”的方式，保證一線人員熟知政策、熟悉業務。

二是部門溝通“零梗阻”。與市政管辦、國土、住建部門協作，實現不動產交易一窗受理，實現信息共享，堵塞征收漏洞；加強與價格認證中心溝通，每季度調整房地產價格評估信息數據，確保系統評估價格的公允性；及時溝通民政部門對系統婚姻比對不一致的情況進行核實，確保納稅人提供信息的真實性。

三是嚴把審核“質量關”。審核人員每日100%全面核查房產交易資料，窗口負責人按比例每月定期抽查房產交易資料，重點檢查房產交易稅收政策執行和征收情況，嚴格審查優惠政策的適用條件，及時發現和解決房產交易稅收征管工作中存在的問題與不足，確保稅收征管及時到位。對于審核中發現的錯誤和共性問題，及時糾正并內部通報，涉及復雜業務的，組織相關人員集體協商，確保尊重事實。