太資規網掛〔2019〕16號太倉市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

經太倉市人民政府批準，由太倉市自然資源和規劃局以網上掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、競買資格：

中華人民共和國境內外的法人、其它組織，除法律、法規以及出讓公告另有規定外，均可參加網上交易。只可以獨立報名競買，不接受聯合報名競買。

競買人土地出讓價款的資金來源應符合相關文件規定，并在競得資格審查時提交書面承諾。

競買人在提出競買申請之前,須向港區管委會提供房地產開發一級資質證明，審核通過后，由港區管委會出具函告后方能報名（聯系人：陸建清；聯系電話：0512-53187857）。

競買人須向CA認證機構申請身份認證，辦理CA證書（詳見出讓須知第二條）。競買人憑CA證書至太倉市自然資源和規劃局605室注冊后方可參與網上報名。

三、網上掛牌出讓詳細情況和具體要求，詳見網上掛牌出讓文件：

競買人可于2019年9月12日至2019年10月2日登錄網上交易系統 （http://221.224.76.18:8084/）下載網上掛牌出讓文件，也可到太倉市自然資源和規劃局土地利用管理科605室按規定申領。

四、網上申請報名: 競買人在CA注冊后須向網上交易系統上傳下列文件：（1）國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買申請書，申請書若由委托代理人代簽的必須出具授權委托書；（2）公司營業執照副本；（3）港區管委會的函告。

五、繳納競買保證金、自由報價、限時競價、一次報價時間：

1、繳納競買保證金時間：申請報名后，競買人可于2019年10月10日下午16:00前按網上交易系統確定的銀行按時足額繳納競買保證金。

2、自由報價時間：競買人在繳納保證金后，可在限時競價截止前一小時多次報價。報價一經確認后，不得變更或者撤銷。

3、限時競價時間：自由報價截止時停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。本次公告地塊限時競價起始時間為：10月12日11:00

4、一次報價時間：土地使用權網上競價達到網上競價中止價格時，網上競價中止，轉為網上一次報價。所有取得相應地塊網上競價資格的競買人均可參加該地塊一次報價。

一次報價開通時間為競價中止10分鐘內，若在自由報價階段達到網上競價中止價格則一次報價開通時間為限時競價時間。一次報價起止時間為10分鐘，前5分鐘為一次報價資格確認階段，后5分鐘為競買人報價階段。

本次公告設定的市場指導價及一次報價有效區間如下：

六、掛牌交易辦法：本次網上掛牌交易只接受網上競買申請，不接受其他形式的申請。本次網上掛牌交易按照蘇府〔2016〕150號文件精神確定土地受讓人。

七、其他需要公告的事項
       1、成交確認：審查通過后，競得人應在5個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》。

2、簽訂出讓合同：競得人簽訂成交確認書后，須在10 個工作日內,分別與太倉港經濟技術開發區管委會簽訂《投資監管協議》，與太倉市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按約定支付土地出讓金。未按期簽訂《投資監管協議》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人須承擔相應的法律責任。

網上掛牌出讓地塊和相關詳細情況，競買人可向太倉市自然資源和規劃局咨詢，具體聯系方式如下：

聯系人：王少波、馮曉蕾

聯系電話：0512-53523170

太倉市自然資源和規劃局  

2019年9月11日