太倉市不動產集成服務再推“自動核稅”、“一鍵過戶”新舉措

近日，太倉市不動產集成服務在“線下一窗、線上集成”服務模式的基礎上又推新舉措，全省首家與稅務“金三系統”完成系統對接，實現“自動核稅”；同時，開啟水、電、天然氣線上“一鍵過戶”，服務效率及服務功能全面升級。

我市“不動產集成服務平臺”與“金稅三期”系統的實時對接聯動是邁向“大數據”化的有效嘗試。通過對接聯動，改變了以往地稅核稅人員需要接收不動產登記相關辦理材料后再二次錄入“金三系統”進行核稅,確定稅款的方式；由集成平臺自動調用金稅三期系統接口，完成自然人登記、房產交易信息采集，調用存量房價格評估系統進行價格評估，自動完成核稅并通過電子方式展示給交易雙方，交易雙方直接確認繳費即可。“自動核稅”功能的實現，進一步簡化了契稅繳納流程，真正實現了不動產業務化學整合，做到“一人受理、一窗辦結”。

此外，為不斷優化服務，增強群眾獲得感，我市針對市民完成不動產登記后，仍需分別辦理水、電、天然氣相關過戶的問題，溝通協調水、電、天然氣部門積極融入“不動產集成服務平臺”，交易雙方只需在集成平臺上選擇水電氣一鍵過戶，并填寫相應的信息和資料，待不動產登記中心繕證后，水、電、天然氣部門即可在線對資料進行核對，并完成過戶，通過集成平臺可直接查詢一鍵過戶的辦理結果和過戶證明，為市民提供了切實的便利。

下一步，我市將進一步對集成服務平臺進行優化和完善，在提升核心功能的同時，向不動產業務的前端和后端延伸，諸如提供在線查找房源、在線成交，在線簽約，不動產后期評估、抵押等功能，為有效落實“放管服”改革精神提供可復制推廣的經驗。