市政務服務中心稅務窗口“一機查檔” 助力房產交易辦稅再提速

市政務服務中心稅務窗口在做好常態化疫情防控的同時，堅持優化服務舉措，落實稅收優惠政策，線上線下雙向發力，加速房產交易業務辦理。

近日，經上級部門批準，稅務窗口順利申請到8個不動產權屬查詢ukey并安裝到位，可根據納稅人需求查詢其在蘇州大市范圍內的不動產套次，從而適用稅收優惠政策。

由于房產交易所涉及的相關稅收減免需要以不動產登記部門的房屋套次查詢結果為依據，申請享受套次減免優惠的申報業務需要經過稅務和不動產兩個部門，一定程度上限制了辦稅效率。不動產集成平臺上線后，線上業務實現了房屋套次結果實時反饋。此次升級改造對于法院拍賣、直系親屬過戶、一手房自辦等線下住宅類繳稅業務，申請享受首套房、二套房契稅優惠以及“滿五唯一”個人所得稅優惠的納稅人，不必再去不動產窗口查檔，由稅務人員通過ukey登錄蘇州不動產查詢平臺，即可核實納稅人申報的房屋套次，提升了查詢的實效性和精確度，納稅人簽字確認查詢結果后即可享受稅收優惠。此次升級改造兼顧了辦稅效率和納稅人隱私，查詢結果僅顯示計稅所需的納稅人家庭房屋套數，而不顯示明細。查詢權限開通后，窗口負責人召開專門會議，強調了工作保密紀律，查詢權限僅用于房產交易業務需要，不用于任何工作外的套次信息查詢，相關業務操作人員簽署《蘇州不動產查詢ukey使用保密承諾書》。

下一步，政務服務中心稅務窗口將持續深化部門聯動和服務創新，跑出服務速度，體現稅務溫度，不斷提升辦稅便利度和群眾獲得感。